欢迎访问房介网，最近有朋友问乐山世豪广场小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍乐山世豪广场小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产信息，翰林国际城（孟园）2025年5月24日显示售价为13,086元/㎡；房介网数据显示该小区均价为13,861元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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91㎡3室2厅102万元/套
91㎡3室1厅104万元/套
118㎡3室2厅189万元/套
91㎡3室1厅97万元/套
117㎡3室1厅139万元/套
91㎡3室2厅122万元/套
91㎡3室1厅95万元/套
119㎡3室2厅145万元/套
91㎡3室2厅122万元/套
117㎡3室2厅146万元/套
二手房走势
近期走势：2025年4月二手房价格均价12,158元/平米，环比上月上涨3.41%，同比去年下跌9.42%。2025年3月房价11,757元/㎡，2025年2月房价11,901元/㎡。
短期趋势分析：从近几个月的数据来看，小区房价在经历了一段时间的波动后，4月呈现出环比上涨的趋势，可能与市场整体环境的回暖以及小区自身的一些优势因素有关，如周边配套设施的进一步完善等。但同比去年仍处于下跌状态，说明在过去一年中，小区房价受到了一定的市场下行压力。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于郑州高新区金梭路220号，处于高新公园道区域。
开发商：河南三德置业有限公司。
物业公司：郑州鸿园物业管理有限公司，物业费为2.00-3.60元/平/月。
建筑年代：2005年-2019年，建筑类型有高层、超高层、多层、小高层。
交易权属：商品房、使用权、私产，物业类型为住宅、商住。
总户数：2119户，楼栋总数为10栋，绿化率30%，容积率3.6。
配套设施
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，如河南工业大学站、郑大科技园站等；61个公交站，交通配套得分优于50%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有72个幼儿园，14个小学，如郑州高新区外国语小学等，13个中学，教育配套得分优于70%的本区域小区，入学便利。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，虽无三甲医院，但医疗配套得分仍优于84%的本区域小区，就医相对方便。
购物配套：周边3km内有16个购物中心，如翰林火星一号、翰林商业广场等，还有305个超市，购物配套较好。
休闲配套：周边3km内共有31个公园，如启明广场、艾布乐园等，休闲娱乐方便。
小区优势
交通便利：临近地铁1号线的河南工业大学站等，公交线路众多，方便居民前往城市各处。
教育资源丰富：周边从幼儿园到中学的教育资源较为丰富，方便孩子上学。
配套设施完善：商业、医疗、休闲等配套设施齐全，能够满足居民日常生活的各种需求。
